二手房交易税费 交易手续费: 2.5元/平方米×建筑面积 ; 合同印花税: 房屋成交总额×0.05%; 营 业 税: 普通住宅 5年内:房屋成交总额×5.55% ;5年或5年以上:免征 ; 非普通住宅 5年内:房屋成交总额×5.55% 5年或5年以上:差额 ×5.55% ; 个人所得税: 普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%; 非普通住宅 房屋成交总额的2%或利润部分×20%; 土地增值税:普通住宅免征,非普通住宅3年内:房屋成交总额×0.5% ,3年至5年:房屋成交总额×0.25% 5年或5年以上:免征; 买卖合同公证费:(买卖合同需要公证时才须缴纳) 房屋成交总额×0.3%; 契税是应由买方交纳的,交税比例是: 1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。
2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。 根据新规定,今后宜春市对个人购买住房不足2年转手交易的,销售时按其取得的售房收入全额征收营业税;个人购买普通住房超过2年(含2年)转手交易的,销售时免征营业税;对个人购买非普通住房超过2年(含2年)转手交易的,销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后差额征收营业税,即差价征税。同时,新规定还明确了普通住房的标准,住宅小区建筑容积率((指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比)在1.0以上、单套住房套内建筑面积120平方米以下或单套住房建筑面积144平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格的1.44倍以下的住房,才能认定为普通住房。推荐阅读
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蘑菇炖豆腐用料:嫩豆腐2块,鲜蘑菇50克,笋片25克,酱油、盐、料酒、味精、鸡汤、香油各适量。做法:1、豆腐洗净,切成小块,放入冷水锅内。加少许料酒,用大火煮至豆腐周围有小洞时,把煮豆腐的水去掉。2、豆腐内加笋片、鲜蘑菇、酱油、盐和清汤,用
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表示春暖花开成语,例如:百花齐放 [ bǎi huā qí fàng ]形容百花盛开,丰富多彩。比喻各种不同形式和风格的艺术自由发展。也形容艺术界的繁荣景象。姹紫嫣红 [ chà zǐ yān hóng ]指各种颜色娇艳的花朵。万紫千红 [
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一、软件方面1.病毒“冲击波”病毒发作时还会提示系统将在60秒后自动启动。木马程序从远程控制你计算机的一切活动,包括让你的计算机重新启动。清除病毒,木马,或重装系统。2.系统文件损坏系统文件被破坏,如Win2K下的KERNEL32.DLL,
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中国矿业大学位于江苏省徐州市,是教育部直属的全国重点大学,教育部与江苏省人民政府、应急管理部共建高校,国家“世界一流学科建设高校”,国家“211工程”“985工程优势学科创新平台”建设高校。1988年,学校更名为中国矿业大学;2000年,学
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